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免费送彩金可提现平台 新业主交房后怎么开始装修?15步硬核流程攻略,90天搞定 2020-01-11 17:03:53   阅读3483

免费送彩金可提现平台 新业主交房后怎么开始装修?15步硬核流程攻略,90天搞定

免费送彩金可提现平台,第一次买房的业主,拿到钥匙后就开始发愁,

不懂从哪里着手装修的事宜,

也不知道该怎么选择一家有保障的装修公司,

为此特意整理了一份最详尽+硬核的施工流程攻略,

照下面15步,到入住,包括小白,谁也掉不了坑!

1、挑选靠谱的装修公司和设计师

建议,应先去向友人、业主群等咨询装修公司的口碑,仔细考虑后再决定合作对象,千万别轻易被对方的低价宣传给迷惑了,不然未来很可能掉入要命的增项陷阱。

而对于选设计师,则提醒你可预先了解他的以往作品,确定其装修设计风格是否合你的胃口。

2、验房+量房+设计阶段

通常,装修公司的验房、量房服务都是免费的。而就设计方面,若你选择的是独立设计师,一般1平设计收费在150-500元不等。

常规流程:先验房确定开发商预留的门窗、电路、水管等是否存在问题,然后量定新房各方面的数据给设计师,最后要得到相关装修图纸:房屋结构图、拆除+新建图、平面布局图、水电点位图,等等。

3、确定装修模式、装修报价单并开始选购材料。

对装修模式,更推荐选择半包,即自己选购主材+装修公司负责辅料和施工,如此让开销最大的主材费由自己掌控。

至于其他的,个人负责全部装修事项的清包需要花费太多精力,而全权由装修公司掌控的全包又太赌装修公司人品,并易被奸商牵着鼻子走。

还有,提醒,要尽量看清楚装修报价单上的每一项,至少要明确没有任何漏项和模糊不清的标准。

4、开工第一天交底

要花至少半天时间去见见设计师+工长(装修负责人),要最后交流清楚:装修工艺、装修要求、验收标准,等等。

5、3-5天进行房屋结构拆改

注意,要看懂户型图,并严格监督禁止拆掉标黑的承重墙↓↓,只能改动隔断用的轻体墙。还有,也要检查新建墙,检查新墙和旧墙交接处有挂网加固。

6、5-7天改造全屋水电

改造前,可进行中央空调的安装。改造中流程:弹线→横平竖直开水电槽→尽量走顶装冷热水管及带存水弯的排水管→将强弱电线都先分别套管再分别开槽铺设→用陶粒回填。

期间,改造还会包括:燃气表移位、暖气管安装、电箱安装、等等。改造后还要验收水电管,至少要打压0.5-1小时水管+用仪器测量绝缘电阻值。

7、3-5天施工防水+包立管

给卫生间、厨房、阳台等地刷至少2层涂料,其中管道根部、墙地交接处、阴阳角处等需多刷。且完工防水层要离地有30-50cm,并刷到淋浴墙上至少1.8米高。

此外,还不能忘记进行48小时的闭水测试,得验收施工区域已绝无漏水可能。最后,亦得通过包裹隔音棉棉来降低管道的排水声响。

8、木工进场一周

主要的木饰工作有:吊顶铺轻钢龙骨、准备简约风的客厅石膏板吊顶+厨卫的铝扣板集成吊顶、安装垭口、木作背景墙,等等。

9、瓦工一周左右先铺墙砖再铺地砖

先给厨卫湿铺抗污的釉面墙砖,并在铺墙砖前就可先安装号烟道止逆阀。再给厨卫地面干铺防滑地砖,同时还可安装防臭地漏到最低点。

期间,门槛石、窗台石的安装也可进行,并要第二次测量橱柜尺寸(第一次在水电改造前完成)+找平地面。

10、油漆工进场7-8天

2天内清洁掉墙地基层的尘埃并用石膏板找平。

3天左右在墙上刮腻子2-3遍并用砂纸把墙面打磨粗糙。

3天左右刷足1遍底漆+2遍面漆,期间刷第二遍时得先等第一遍干燥,大概等4-8小时。

11、花半天竣工验收

12、主材安装阶段

1天安装橱柜+油烟机+灶具;

1天安装室内门+门五金;

1天铺装地板,但需提前10天预定地板+确定地面足够平整;

1天安装卫浴洁具,要用防霉的品牌玻璃胶固定好马桶、洗手盆,还有不锈钢玻璃淋浴房或浴缸;

1天安装灯具,包括橱柜灯、镜前灯、玄关感应灯、床头灯,等等;

1天铺墙纸,铺的时候要用上清漆 ,且此时墙面要是已干透且无任何杂物的;

1天安装开关插座,这必须在墙纸施工之后,且插座要高30cm至少,开关要离地1.4m左右;

1天用乳胶漆填补墙面上可能有的缺陷;

半天安装窗帘杆。

13、半天对完工硬装大扫除

14、软装+家具+家电等进场

15、开窗通风至少1个月除甲醛

总结,只要仔细对照并走完上述15步流程,最少花费3个月左右,就可顺利入住新房,即便你是小白也难走弯路!

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